Belle surface de 88 m2 au sol à réagencer en location saisonnière, habitation ou surface mixte

Au pied d'un immeuble des années 1900, belle surface de 88 m2 au sol ( 84 m2 carrez se décomposant en 54 m2 de rez de chaussée et 30 m2 de souplex) très lumineuse (environ 10 m de linéaire avec vitres SPE) aménageable en location saisonnière, habitation, bureaux ou surface mixte. Le Rez de chaussée est déjà en grande partie aménagée ( carrelage ou parquet flottant au sol, existence de sanitaires avec lavabo et toilettes. Belle hauteur sous plafond (2,96 m avec le faux plafond mais 3,32 m en réel). Possibilité d'aménager en Rez de chaussée une entrée ouverte sur un grand salon traversant avec cuisine ouverte d'environ 40 m2, une salle de bains et une chambre plus deux chambres en sous sol (idéal création studio de musique). Existence de 2 soupiraux permettant une ventilation correcte de la partie en souplex. Possibilité d'acquérir quelques m2 supplémentaires (couloir plus WC communs) pour passer à un peu plus de 90 m2. Autorisation de la copropriété pour transformer ce local en habitation. Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 14/07/2025 à 18h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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